パーク・ハイム南円山

  • 北海道札幌市中央区南五条西二十三丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 8階建 / 20戸 / RC造

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8階 / 82.1㎡の場合

相場
3,473万円
42.3万円/㎡
2,400
3,116
3,831
4,547
AI査定結果
推定相場価格
3,473万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,116万円〜3,831万円
37.9万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パーク・ハイム南円山
3,980万円（48.5万円/㎡）/ 8階 / 82.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/303,980万円48.5万円8階 82.1㎡ 3LDK南西
2025/08/233,180万円34.1万円2階 93.32㎡ 4LDK南西
2025/07/302,750万円33.5万円8階 82.1㎡ 3LDK南西
2025/03/223,480万円37.3万円2階 93.32㎡ 4LDK南西
2025/02/163,680万円39.4万円2階 93.32㎡ 4LDK南西
2023/08/262,980万円31.9万円6階 93.32㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は40.08万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
パーク・ハイム南円山
札幌市中央区南五条西二十三丁目
円山公園駅8分 3,980万円48.5万円82.1㎡3LDK8階 / 8階建 南西1996年20戸RC
2024/02/24ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,280万円40.3万円81.39㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2024/09/09宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,490万円41.5万円84.11㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2025/07/12エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅11分 3,680万円36.9万円99.68㎡4LDK11階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2023/11/03ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 3,090万円36.7万円84.25㎡3LDK3階 / 10階建 南西1994年54戸RC
2024/06/20宮の森3条シティハウス
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅10分 3,680万円38.6万円95.45㎡4LDK5階 / 6階建 南西1993年56戸RC
2023/08/29ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 3,690万円37.3万円99.01㎡4LDK4階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2025/11/28コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,980万円42.0万円94.65㎡4LDK8階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2024/08/09ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,400万円39.6万円85.88㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2025/10/11セザール円山北
札幌市中央区北七条西二十六丁目
二十四軒駅5分 2,580万円36.7万円70.38㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年48戸RC
2023/06/21神宮前シティハウス
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅7分 3,080万円38.7万円79.63㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年16戸RC
2025/06/10ハウスオブリザ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅6分 2,750万円36.4万円75.53㎡2LDK1階 / 6階建 南1995年12戸RC
2023/08/26ヒルズ宮ケ丘
札幌市中央区宮ケ丘二丁目
円山公園駅5分 3,580万円41.8万円85.71㎡3LDK+S2階 / 10階建 南2000年35戸RC
2023/11/26アルス北円山
札幌市中央区北九条西二十一丁目
二十四軒駅8分 2,789万円37.3万円74.72㎡3LDK1階 / 10階建 南1994年32戸RC
2025/10/17ルミナス円山北
札幌市中央区北八条西二十二丁目
二十四軒駅8分 4,280万円42.3万円101.16㎡4LDK1階 / 9階建 南東1996年51戸RC
2023/12/06クリオ円山壱番館
札幌市中央区北四条西二十六丁目
円山公園駅5分 3,300万円41.5万円79.53㎡2LDK13階 / 15階建 南東1999年42戸SRC
2023/12/26カルム円山
札幌市中央区北四条西二十六丁目
丁目駅3分 3,180万円37.4万円85.08㎡3LDK2階 / 14階建 南2001年26戸SRC
2025/10/19ライオンズマンション円山北
札幌市中央区北六条西二十三丁目
二十四軒駅12分 3,190万円46.5万円68.56㎡3LDK8階 / 9階建 西1992年23戸SRC
2025/05/22ダイアパレス北円山第3
札幌市中央区北七条西二十二丁目
二十四軒駅11分 3,290万円48.4万円68.01㎡3LDK11階 / 11階建 南1995年43戸RC
2024/08/09円山北六条パーク・ホームズ
札幌市中央区北六条西二十三丁目
二十四軒駅10分 3,198万円41.8万円76.49㎡3LDK1階 / 10階建 南1995年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市中央区では34.4%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-34.4%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム南円山
所在地北海道札幌市中央区南五条西二十三丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩8分
築年月1996年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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